Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes Hintergrundstück in attraktiver Wohnlage von Oldenburg-Nord. Die exakte Grundstücksgröße wird im Rahmen der Teilungsvermessung ermittelt. 

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (gemäß §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung) und eignet sich ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses, abhängig von einer entsprechenden Bauvoranfrage. Eine positive mündliche Rückmeldung vom Bauamt liegt vor. 

Besonderheiten:

•Ruhige, rückwärtige Lage mit angenehmer Nachbarschaft

•Grundstücksfläche ca. 410 m² (nach Absprache)

•Zentrale und dennoch grüne Wohnlage in Oldenburg-Nord

•Erschließung über ein vorderes Grundstück 

•Für den Zugang ist der Abriss einer Garage erforderlich


Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in gefragter Lage von Oldenburg ein individuelles Bauprojekt zu verwirklichen. Die ruhige Hinterlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare oder Investoren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie zur möglichen Bebauung.
            

                Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und grünen Freiflächen, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und eine ruhige Nachbarschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen von großem Vorteil. Die Grundschule Alexandersfeld ist in etwa 900 Metern erreichbar, und auch das Schulzentrum Ofenerdiek liegt nur rund 1100 Meter entfernt. Die Kindertagesstätte Alexanderhaus ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A 293 in ca. 2 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.

Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl und Edeka) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch ein Kiosk mit Poststation ist fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe stehen weitere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung.

Zusammenfassend bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.