Du erwirbst hier ein Baugrundstück mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.

Gerne unterstützen wir dich bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung deines Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. 

Zudem überzeugt das Grundstück durch seine besondere Planungssituation: Für dieses Grundstück liegt bereits ein mit der Stadt Erkelenz abgestimmter Entwurf für ein Einfamilienhaus vor. Der Entwurf wurde im Vorfeld sorgfältig mit den zuständigen Behörden abgestimmt und ist genehmigungsfähig.

 Bei Interesse kann dieser Entwurf gerne übernommen werden – das spart Zeit, Planungskosten und beschleunigt den Weg zum eigenen Traumhaus erheblich.

 Spreche uns dazu gerne persönlich an.

Nutze diese besondere Gelegenheit und sicher dir ein Grundstück mit klaren baulichen Perspektiven! Frag nach unserer Objekt-Nr. HS-FIM_25-059!
            

                In einer ruhige Seitenstraße von Holzweiler liegt dieses große Grundstück in westlicher Ausrichtung. Holzweiler ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz und liegt süd-östlich der Stadt. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A44 (über die A61, Jackerath) ist hervorragend und ist somit auch für Interessenten aus dem Umland eine interessante Lage. Die Autobahnen führen dich in kurzer Zeit in die umliegenden Großstädte Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Düsseldorf, ebenso Richtung Köln und Aachen.

Alle fortführenden Schulen, das Amtsgericht, das Finanzamt sowie das Hermann-Josef-Krankenhaus befinden sich in der Stadt Erkelenz. Ebenfalls verfügt Erkelenz über einen Bahnhof (Richtung Aachen / Düsseldorf) sowie über gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachärzte und Gastronomie findest du ebenfalls in zahlreichen Variationen in Erkelenz.
                

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