**Attraktives Baugrundstück in Unna mit 398  m² – Ihr Traum von einem eigenen Garten!**

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 398 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Unna. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus zu realisieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Garten zu gestalten.

Ein vorhandener Entwurf liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten.

**Lage:**  
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Unna bietet. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

**Eigenschaften des Grundstücks:**  
- **Fläche:** 398 m²  
- **Bebaubarkeit:** Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Prüfen Sie die entsprechenden Bebauungspläne zur individuellen Gestaltung Ihres Bauprojekts.  
- **Garten:** Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Ob Sie einen Spielplatz für die Kinder, einen Ruhebereich oder einen Garten zum Gärtnern anlegen möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

**Sonstiges:**  
Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich in der Nähe und sind für eine schnelle Anbindung vorbereitet. Das Grundstück ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage ein Grundstück zu erwerben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                **Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Unna, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A44, die nur wenige Minuten entfernt ist. 

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ebenso befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege entlang des schönsten Teils der Stadt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die umliegenden Städte wie Dortmund und Hagen problemlos erreichbar machen. 

Dank der ruhigen Nachbarschaft und der grünen Umgebung ist diese Lage ideal für Familien, Paare und alle, die ein lebensfrohes und entspanntes Wohnen suchen.

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Passen Sie die Beschreibung gerne an Ihre spezifische Immobilie und deren Merkmale an!