Neubaugrundstück - Mehrfamilienhausbebauung

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Neubaugrundstück - Mehrfamilienhausbebauung - Baustart April 2026

79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	503 m²
Erschließung	Erschlossen
Empfohlene Nutzung	Mehrfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ)	0.4
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Verfügbar ab	01.062025

Kosten

Miete pro Jahr	425.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein attraktives Neubaugrundstück mit 503 m² Fläche im neuen Neubaugebiet "Unter Stad" von Bahlingen am Kaiserstuhl. 

Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem S-Bahn Anschluss (kurzer Fußweg).

Das Projekt ist Ideal für Investoren oder private Bauherren (Mehrgenerationenhaus, großes Einfamilienhaus, Doppelhaus) zur Eigennutzung oder Vermietung. 

Eine bereits vorhandene Entwurfsplanung zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liegt bereits vor. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne übersenden oder bei einem persönlichen Gespräch erläutern.

Lage

                Neubaugebiet " Unter Stad" in Bahlingen am Kaiserstuhl 

Fertigstellung ab April 2026 zur Bebauung im ersten Bauabschnitt.

Sonstige Angaben

                - Bauplatz Nr. 1 
- Grundstücksgröße ca. 503m² 
- Grundflächenzahl 0,4
- Zahl der Vollgeschosse II-III
- Wandhöhe max. 8 m / Gebäudeh. max. 12 m
- Dachneigung 0 - 45 Grad 
- Baubeginn möglich April 2026 
- Grundstück wird Erschlossen verkauft (die Erschließungsbeiträge) trägt der Verkäufer komplett.

Weitere Dokumente

01-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Zei

Adresse

79353 Bahlingen am Kaiserstuhl

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Impressum

Fischer Wohnbau GmbH
Am Stollen 6/1
79261 Gutach