Neuwertige Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung! Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet mit ca. 120m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie wurde 2023 im KfW-55-Standart fertiggestellt und verfügt über eine mit Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung im gesamten Haus. Auf insgesamt 4 Zimmern verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden zum Verweilen ein. Sie haben im Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Technik. Ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Neuwertige Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung!
38462 Grafhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 995 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Ankleide
- Fliesen, Designbelag
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- elektrische Außenrollläden
- Terrasse in Ostausrichtung
- Stellplatz
- Wallbox Vorbereitung
- Effizienzhaus 55E
- aktuell vermietet, JNKM 11.940 Euro
Adresse
38462 Grafhorst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grafhorst
Ansprechpartner
