Dieses außergewöhnlich attraktive Baugrundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem repräsentativen Wohnhaus. Das Grundstück ist gartenseitig nach Westen ausgerichtet. Auch der südliche Gartenbereich bietet viel Raum für eine individuelle Gartengestaltung. 

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein exklusives und repräsentatives Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zzgl. 3 Garagenstellplätzen und weiteren Nebenräumen vor. Selbstverständlich kann die Planung an die individuellen Bedürfnisse angepasst und das Gebäude auch kleiner gebaut werden.
Die bestehende Architektenplanung ist Bestandteil des Kaufpreises.

Das Grundstück hat im straßennahen Bereich eine Breite von ca. 50 m². Die Grundstückstiefe beträgt ca. 90 m.
            

                Das Grundstück liegt innerhalb des Landschaftsschutzgebietes Bümmersteder-Marsch und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Westlich gesehen hat man einen herrlichen Blick in das Landschaftsschutzgebiet in Richtung Tungeln. Es ist das einzige freie, noch bebaubare Grundstück in der Umgebung. 

Reitsportliebhaber kommen bei dem Grundstück ganz besonders auf ihre Kosten. In der Nähe befindet sich ein Reitsportverein für die Unterbringung der Pferde. Zudem bestehen viele Ausreitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. 

Das Grundstück bietet aber auch eine exklusive Möglichkeit, die Annehmlichkeiten einer stadtnahen Wohnlage mit den eines ländlich geprägten und ruhigen Wohnumfeldes zu genießen.