Zum Verkauf steht dieses traumhafte Grundstück von ca. 1.002 m², in exklusiver, ruhiger und grünen Wohnlage von Dresden-Bühlau. Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück, das ideale Voraussetzungen für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa bietet.

Aktuell ist es mit einem Wochenendhaus bebaut, welches zur Freizeit-/Ferienvermietung genutzt wird.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohnbaugebiet und gemäß §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung kurzfristig bebaubar. Es ist voll erschlossen. Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits im Grundstück an. Die Gasversorgung liegt in der Straße und ist somit kurzfristig anbindbar.

Die öffentliche Nachversorgung ist in unmittelbarer Nähe. Eine moderne Kita befindet sich fußläufig vom Grundstück. Das renommierte Gymnasium von Bühlau sowie der Körner oder Schillerplatz ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

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                Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im beliebten Stadtteil Bühlau. Dieser zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet in das malerische Umfeld der Dresdner Heide und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die Anbindung an die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Dresden als auch in die angrenzenden Bundesländer.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in die Dresdner Innenstadt. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.

Die charmante Dresdner Innenstadt ist mit einem PKW in ca. 15 Fahrminuten bequem zu erreichen. Dort erwartet Sie eine Vielzahl von kulturellen Höhepunkten, Einkaufsgelegenheiten und gastronomischen Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper bietet unzählige Unternehmensmöglichkeiten.

Bühlau selbst bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Waldlandschaften, Rad- und Wanderwegen, die zu Ausflügen einladen. Zudem liegen Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisanlagen in unmittelbarer Nähe.

In Bühlau finden Sie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.