LENAU Immobilien bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten Straße von Garbsen-Osterwald Oberende.

Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Raumstruktur und durchdachten Details, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. Ein kleiner Vorgarten begrüßt Sie und führt zum geschützten Eingangsbereich. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – hier lässt sich der Blick in den Garten und auf die angrenzende Pferdekoppel genießen. Die Terrasse ist angenehm groß, bietet Platz für gesellige Stunden und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Vom Flur aus erreichen Sie auch die funktional ausgestattete Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss mit 4 beliebig nutzbaren Zimmern.  Hier oben befindet sich das zweite gepflegte Tageslichtbad, dieses mit Badewanne. Auf der linken Seite liegt ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum – ideal als begehbarer Kleiderschrank, Rückzugsort oder Homeoffice.

Der Keller ist über eine massive Treppe zugänglich und bietet neben dem Stauraum auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die derzeitigen Eigentümer haben diesen Bereich für ein Kosmetik-Gewerbe genutzt und somit hochwertig ausgebaut. Der schicke Design-Boden schafft auch hier eine angenehme Atmosphäre. Was Sie aus diesem Bereich machen, liegt ganz bei Ihnen! Auch von hier aus gelangen Sie in den Garten.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Großzügig geschnitten, mit viel Platz für Erholung und Zeit mit den Liebsten.Besonders reizvoll ist die ausgebaute Halle im hinteren Bereich, offiziell ausgezeichnet als Deutschlands bester Partykeller! Ideal für kreative Hobbys, unvergessliche Feiern und weiteres. 

Dieses Haus kombiniert ruhiges Wohnen, praktische Raumlösungen und naturnahes Lebensgefühl – ideal für alle, die endlich ankommen möchten!
            

                - Neue Gasheizung aus 2023
- Große Mehrzweckhalle, vom Fernsehen ausgezeichnet als "Deutschlands bester Partykeller"
- Mehrere PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Blick auf Pferdekoppel und das Naturschutzgebiet
- Modern ausgebauter Keller mit neuem Gäste-WC
- 2 vollwertige Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Sanierung des Obergeschosses 2025 (Neue Böden und Türen)
               

                Willkommen in Osterwald Oberende – einem charmanten Ortsteil von Garbsen, der naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit verbindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, die von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die gewachsene Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit familiärem Charakter – ideal für alle, die sich nach Ruhe und einem freundlichen Miteinander sehnen.

Direkt hinter dem Grundstück öffnet sich der Blick auf eine Pferdekoppel – ein seltenes Bild, das eine ländlich-idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Erholung: Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die grüne Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch Kinder finden hier Raum zum Spielen und Entdecken – fernab vom Trubel der Stadt, aber nicht abgeschieden.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut. Das Zentrum von Garbsen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Hannover liegt nur rund 25 Autominuten entfernt. Für Pendler bietet die nahe Anbindung an die A2 und die A352 eine bequeme Verbindung in alle Richtungen. Ergänzt wird die Mobilität durch Busverbindungen, die Osterwald Oberende mit umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum verbinden – ideal für Schüler oder den Einkauf ohne Auto.

Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule liegt im benachbarten Unterende. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte erreichen Sie in den nahegelegenen Stadtteilen von Garbsen – mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in wenigen Minuten. Auch Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Freizeitangebot sind dort vorhanden – alles, was man für den Alltag braucht.

Osterwald Oberende ist ein Wohnort, der Ruhe, Naturnähe und gute Erreichbarkeit in sich vereint – eine seltene Kombination, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.