Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 wurde im Jahr 1984 um einen Anbau im Bereich des Eingangs erweitert und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 859 m²  lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135,77 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Der teilüberdachte Freisitz, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet, lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Lagerraum oder Hobbyraum. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum, um alles Wichtige ordentlich unterzubringen. Für Fahrzeuge ist eine Garage mit angeschlossenem Geräteschuppen vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert.

Die Fassade des Hauses wurde mit einer Dämmung versehen und verbessert die Energieeffizienz. Die moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten.

Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Bauwerks mit zeitgemäßer Technik und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

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                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Heizung
- Rollläden
- Garage

- Einfamilienhaus 
- Baujahr ca. 1970
- An-bzw. Umbau 1984
- Grundstücksgröße 859 m²
- Wohnfläche ca. 135,77 m² verteilt auf zwei Etagen
- fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer
- Kunststofffenster
- teilüberdachter Freisitz ( Terrasse ) 
- Keller
- Dachboden
- Garage mit Geräteschuppen
- Fassadendämmung 
- Gas-Zentralheizung aus 2018
               

                Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen aber charmanten Ortschaft Süpplingenburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Helmstedt.  Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie in den umliegenden Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie grüne Flächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Süpplingenburg bietet somit eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
                

                Hinweise: 
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Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.