Diese Doppelhaushälfte Zur Frankenfurt 185 bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren mit Weitblick. Die Immobilie befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst ca. 410 m² und bietet Platz für Garten, Terrasse oder künftige Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. Die Substanz des Hauses erfordert Renovierungsmaßnahmen – bietet dafür aber großes Entwicklungspotenzial.

Bitte beachten Sie: Die Räume sind aktuell noch nicht geräumt, daher stehen im Exposé keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Immobilie wird bei Übergabe vollständig geräumt verkauft.

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück – es handelt sich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
            

                Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Goldstein, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südwesten der Stadt. Goldstein ist bekannt für seine gewachsene Nachbarschaft, die Nähe zum Stadtwald und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen. Auch Sportanlagen, Spielplätze und Naherholungsflächen wie der nahegelegene Stadtwald oder der Schwanheimer Wald bieten einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 12 sowie mehreren Buslinien gelangen Sie schnell in die Innenstadt, nach Niederrad oder zum Frankfurter Hauptbahnhof. Der Anschluss an die A5 und A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Berufspendler flexibel unterwegs sind.

Goldstein überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und einem nachbarschaftlichen Wohnumfeld.
                

                Wie gesetzlich vorgeschrieben, wird die Maklercourtage beim Verkauf einer Doppelhaushälfte zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Höhe der Courtage beträgt jeweils 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen.