Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 913 m² bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, Investoren und alle, die nach einer hochwertigen Immobilienentwicklung streben.

Dank seiner beeindruckenden Größe und der attraktiven Lage bietet das Grundstück die perfekte Grundlage für eine Wohnbebauung mit hohem Potenzial. Die Grundstücksbreite von ca. 19 Metern und die Tiefe von rund 45 Metern ermöglichen eine durchdachte und flexible Planung. Hier lassen sich individuelle Wohnprojekte nach eigenen Vorstellungen realisieren.

Gemäß den örtlichen Bebauungsregelungen und der Nachbarschaftsbebauung besteht die Möglichkeit, ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 bis 5 Wohneinheiten zu errichten. Diese Option ist besonders interessant für Kapitalanleger, die ein langfristiges Investment mit solider Rendite suchen. Alternativ kann das Grundstück auch hervorragend für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder Doppelhaushälfte genutzt werden – ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Bungalow, der gegebenenfalls weiter genutzt oder im Rahmen eines Neubaus entfernt werden kann. Zudem prägen einige Baumbestände das Grundstück und verleihen ihm einen natürlichen Charme. Diese Bestandselemente bieten die Möglichkeit, das künftige Bauvorhaben harmonisch in die Umgebung einzubinden und eine grüne Oase zu gestalten.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Vielfältigkeit der Bebauungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihr individuelles Bauprojekt auf diesem beeindruckenden Grundstück.
            

                Die Gemeinde Rangsdorf liegt inmitten eines Naturschutzgebietes und bietet neben vielen Seen auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Restaurants. Die zahlreichen Kindergärten und Grundschulen, als auch die Oberschulen und das Gymnasium sind von dem Objekt innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Das Objekt liegt nur etwa 5 Autominuten von dem beliebten Kiessee entfernt und bietet eine optimale Anbindung an Berlin. Sie erreichen die Stadtmitte innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 96 oder die Ringautobahn. Die Regionalbahn als auch die geplante S-Bahn-Verbindung machen eine schnelle und problemlose Anbindung auch ohne Auto möglich. 
Das Grundstück liegt direkt an den weitläufigen Feldern und Wäldern, die Rangsdorf umgeben, welche sich ideal für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren eignen.
                

                Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.