Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage, das sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohntraums eignet. Das Grundstück verfügt über einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und ist voll erschlossen – sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an der Grundstücksgrenze.
Die Hanglage bietet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet einen weiten Blick über die Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, was ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld garantiert.
Dank seiner Lage in einem gefragten Wohngebiet profitieren zukünftige Eigentümer sowohl von einer hervorragenden Infrastruktur als auch von der Nähe zu Natur und Erholungsflächen. 
            

                Das Grundstück befindet sich auf der Sophienhöhe, welche zu den besten Wohnlagen in Erbach zählt. In ruhigen Straßen gelegen, trotzdem zentrumsnah, hat man einen unverbaubaren Blick über Erbach und den Odenwald.
Erbach, die „Elfenbeinstadt“, vereint historisches Flair mit naturnaher Lebensqualität. Die charmante Kreisstadt des Odenwaldkreises ist bekannt für ihr eindrucksvolles Barockschloss, das sich malerisch im Zentrum befindet.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung im Alltag. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Wälder, Wiesen und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein – ideal für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Odenwaldbahn mit Direktverbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg, ist Erbach auch für Pendler ein interessanter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert.