Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Steinheim in Hanau – ideal für Paare oder kleine Familien mit Zukunftsplänen. Dieses modernisierte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 84 m², aktuell auf zwei großzügige Zimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss erlaubt mit geringem Aufwand den Umbau zu einem Haus mit zwei Schlafzimmern – ideal für Familienzuwachs, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Das Haus wurde 2021 innen vollständig saniert, inklusive Elektrik, Sanitäranlagen und Dach. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: Im Obergeschoss wurde edles Parkett verlegt, während im Erdgeschoss stilvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Badezimmer bieten praktischen Komfort im Alltag, und das Wohnen auf nur einer Etage sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit – auch im Alter.
Sanierter Wohntraum in Steinheim – bereit zum Einziehen!
Augustastraße 4,
63456 Hanau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 84 m2 |
Nutzfläche | 84 m2 |
Grundstücksfläche | 189 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
360.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage ist optimal für den Alltag mit Familie: – 100 m zur Bushaltestelle Jürgen-Sticher-Platz – 700 m zur Bahnstation Steinheim/Main – Lidl ganz in der Nähe für den täglichen Einkauf – 140 m zur Theodor-Heuss-Schule – 610 m zur Kita Steinheim Auch Haustiere finden hier ein herzliches Zuhause – innen wie außen gibt es ausreichend Platz für tierische Mitbewohner. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein rundum modernisiertes Zuhause in familienfreundlicher Lage – entdecken Sie Ihr neues Heim in Steinheim!
Adresse
Augustastraße 4, 63456 Hanau
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