Grundstück 3: Groß denken - Grün leben - Gestalten mit Weitblick
Baugrundstück mit ca. 855 m² + ca. 947 m² Gartenfläche für ein 1- bis 3-Familienhaus

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist ein besonderes Highlight: Auf ca. 855 m² Hauptfläche plus einer angrenzenden, großzügigen Sonderfläche von ca. 947 m², die sich als exklusive Gartenanlage und grüne Wohlfühloase anbietet, entsteht hier Ihr individuelles Wunschobjekt. Ob Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus - die architektonische Flexibilität ist gegeben. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 373 m², mit viel Raum für Individualität und Lebensqualität.

Gelegen am östlichen Rand des Projektareals, besticht dieses Grundstück durch seine großzügige Außenfläche, ausgedehnte Grünzonen und seine perfekte Balance aus Privatsphäre und Weite - ein echtes Highlight für Menschen, die ihre Vision vom Wohnen nicht auf ein Haus beschränken, sondern auch den Außenraum aktiv mitdenken.

Ihre Optionen auf Grundstück 3:
- Bau eines modernen 1- bis 3-Familienhauses mit ca. 373 m² Wohnfläche
- Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
- Zusätzlich ca. 947 m² Grünfläche zur exklusiven Nutzung - perfekt für Garten, Pool, Spiel- oder Rückzugszonen
- Herrliche Ost-Ausrichtung für Morgenlicht und Weitblick
- Teil des genehmigten Gesamtprojekts mit planungssicherer Struktur

Besonders attraktiv für:
- Bauträger, die größere Einheiten oder Exklusivität im Grünen anbieten wollen
- Eigennutzer, die Stadtflucht suchen und ein Leben im Grünen mit Seezugang realisieren möchten
- Gartenliebhaber, die Raum für Gestaltung und Natur suchen - ob als Biotop, Outdoor-Küche oder Rückzugsort

Wer hier baut, erschafft ein Zuhause mit Seele. Ein Platz, der mehr ist als Quadratmeter - nämlich ein echtes Stück Leben auf der Reichenau.
            

                Insel Reichenau - Leben, wo andere Sehnsucht verspüren

Willkommen auf der Insel Reichenau - einem Ort, der nicht einfach nur eine Lage bietet, sondern eine Lebensphilosophie. Hier, auf der größten Insel des Bodensees, verschmelzen Weltkultur, mediterranes Inselflair und gelebte Tradition zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Seit dem 30. November 2000 trägt die Reichenau zu Recht den Titel UNESCO-Weltkulturerbe - ein Prädikat für ihre außergewöhnliche Kulturlandschaft, die mit drei romanischen Kirchen, klösterlichem Erbe und einer tief verwurzelten Landwirtschaft begeistert.

Die Südseite der Insel, wo sich dieses exklusive Baugrundstück befindet, ist ein echter Geheimtipp für Genießer. Eingebettet in gepflegte Seegrundstücke, umgeben von sattem Grün, Weinreben und einem Panorama, das sich jeden Tag neu inszeniert. Der Blick? Unverbaut und weit - direkt auf das gegenüberliegende Schweizer Ufer und die idyllische Halbinsel Höri. Ein Fest für die Sinne, Tag für Tag.

Die Reichenau lebt im Rhythmus der Natur. Ob fangfrischer Fisch vom Kutter, knackiges Gemüse aus den traditionsreichen Gärtnereien oder ein Glas Reichenauer Müller-Thurgau beim Sonnenuntergang - hier wird Regionalität nicht inszeniert, sondern gelebt. Kultur- und Naturgenuss gehen dabei Hand in Hand. Radfahrer, Segler, Gourmets und Ruhesuchende finden auf der Insel ein Rückzugsparadies - fern vom Lärm, nah am Leben.

Und das Beste: Trotz aller Beschaulichkeit sind Sie bestens angebunden. Die Insel ist über einen Damm direkt mit dem Festland verbunden, Konstanz und Radolfzell sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - damit auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der internationale Bahnhof und Anschluss an das Fernverkehrsnetz.

Dieses Grundstück ist mehr als ein Ort zum Bauen. Es ist ein Ort zum Bleiben.
                

                Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.