Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesendorf – Wohnen, wo andere träumen.

Auf einem geschichtsträchtigen Areal in der Braunschweiger Straße entsteht ein außergewöhnliches Wohnquartier mit acht modernen Doppelhäusern, das durch seine ruhige Lage am Waldrand und die hochwertige Architektur begeistert. Jedes Haus bietet ca. 128 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 450 m² – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Lebensqualität.

Die klare, zeitgemäße Architektur verbindet sich harmonisch mit der naturnahen Umgebung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse bieten Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – ob im offenen Wohn-Essbereich, den gemütlichen Schlafzimmern oder dem grünen Garten hinter dem Haus.

Die Terrassen laden zu entspannten Sommerabenden ein, während die Gärten viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Grünen bieten. Jedes Haus verfügt über mehrere Stellplätze direkt am Haus – praktisch und komfortabel.

Dieses Neubauprojekt steht für modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz, attraktiver Lage und einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Anschluss garantiert. In Kürze entsteht eine neue Bushaltestelle fußläufig entfernt, die eine ideale Verbindung in das lebendige Ortszentrum von Wesendorf sowie in die gesamte Region sicherstellt.
Highlights auf einen Blick:

    Doppelhäuser mit ca. 128 m² Wohnfläche

    Grundstücksgrößen von rund 450 m²

    Großzügige Terrassen und Gartenflächen

    Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster

    Moderne, familienfreundliche Grundrisse

    Mehrere Stellplätze direkt am Haus

    Ruhige Lage am Waldrand mit hoher Lebensqualität

    Gute Verkehrsanbindung (zukünftig neue Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung)

Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Zuhause sein.
            

                Ausstattung – durchdacht, modern und komfortabel

Die Doppelhäuser in der Braunschweiger Straße verbinden moderne Architektur mit energieeffizienter Haustechnik und einem hohen Anspruch an Wohnkomfort. Jedes Detail wurde mit dem Ziel geplant, Ihnen ein zeitgemäßes, nachhaltiges und behagliches Zuhause zu bieten.
Wohnen mit Wohlfühlklima

Ein echtes Highlight ist die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt – und dabei vollständig auf sichtbare Heizkörper verzichtet. In Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer umweltfreundlichen Energieversorgung.
Helle Räume & moderne Fenstertechnik

Die großzügigen Fensterflächen sind mit hochwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Sie sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Innenräume, sondern auch für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. So genießen Sie ein ruhiges und energieeffizientes Zuhause – zu jeder Jahreszeit.
Zeitgemäße Innenausstattung

Die durchdachten Grundrisse bieten helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens werden. Hochwertige Materialien, moderne Bodenbeläge und elegante Badausstattungen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Große Bäder mit Dusche und/oder Badewanne bieten Komfort für den Alltag – mit viel Raum für persönliche Gestaltung.
Weitere Ausstattungsdetails im Überblick:

    Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik

    Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

    3-fach-verglaste Fenster mit optimaler Wärme- und Schalldämmung

    Elektrische Rollläden (je nach Ausführung)

    Moderne Sanitäranlagen mit stilvoller Ausstattung

    Terrasse mit Gartenanteil – ideal für Familien und Gartenfreunde

    Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus

    Internet- und Glasfaseranschluss vorbereitet (je nach Anbieter)

Die gelungene Verbindung aus Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur macht dieses Neubauprojekt zu einer zukunftssicheren Wohninvestition – mit hohem Wohlfühlfaktor.
               

                Lagebeschreibung

Willkommen in einem Wohnquartier mit Geschichte und Zukunft: Auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Braunschweiger Straße in Wesendorf entsteht ein einzigartiges Bauprojekt mit acht hochwertigen Doppelhäusern – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit urbanem Entwicklungspotenzial.

Das Gelände vereint historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen und bietet eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Großzügige Grundstücke, viel Freiraum und ein durchdachtes Gesamtkonzept sorgen für ein harmonisches Wohngefühl – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

In Kürze wird zudem eine neue Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung errichtet, die eine optimale Anbindung an das Ortszentrum von Wesendorf sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einem zukunftssicheren Zuhause – in einem Wohnumfeld mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial.
                

                Bei diesem Projekt handelt es sich um ein hochwertiges Neubauvorhaben. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung.

Individuelle Gestaltungsfreiheit:
Käufer haben im Rahmen des Baufortschritts noch die Möglichkeit, Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsdetails nach eigenen Wünschen auszuwählen – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Verbindliche Bauzeit:
Nach Abschluss eines verbindlichen Bauvertrags wird eine Bauzeit von maximal 12 Monaten garantiert.
Verbraucherinformation
Für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO