Baugrundstück 1:   834 qm
Baugrundstück 2:   772 qm

- separat verkäuflich -

Beide Grundstücke sind als baureifes Land eingestuft und befinden sich innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils nach §34 BauGB.
Eine Bebauung ist somit im Rahmen der umliegenden Bebauung zulässig (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus). Die Grundstücke eignen sich ideal für private Bauherren oder Investoren mit dem Wunsch nach individuellem Wohnraum in ländlicher Lage.

BESONDERHEITEN:
- Ruhige Lage am Ortsrand
- Gute Ausrichtung – optimale Lichtverhältnisse
- Erschließung vorhanden bzw. gesichert

Diese beiden Baugrundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Eigenheims in naturnaher Umgebung. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung eines Wohntraums – hier finden Sie das passende Fundament.
            

                Die Baugrundstücke befinden sich im idyllischen Ortsteil Steinbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Dorf der Stadt Külsheim im Main-Tauber-Kreis. Steinbach liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Taubertals, umgeben von Natur, Wäldern und Weinbergen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Kernstadt Külsheim sowie die Bundesstraßen B27 und B290.

INFRASTRUKTUR & UMFELD:
- Kindergarten und Grundschule in Külsheim
- Weiterführende Schulen im Umkreis
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in Külsheim
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- Hoher Freizeitwert durch Wanderwege, Radwege und Natur
                

                Die in dem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Ditter Immobilien und Treuhand GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Diese Immobilienverkaufsanzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 
 
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.