Das Grundstück wird mit Glasfaser versorgt! Eine PV-Anlage für kostenlosen Strom ist im Angebot bereits enthalten, inklusive leistungsstarkem Batteriespeicher! Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Langenhagen spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. 📍 Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen 🕚 Mi.-So. 11:00-18:00 Uhr oder nach Vereinbarung 📞 Tel.: +49 511 367 66 006 Mobil: +49 171 9 225 126
Keine Kompromisse: Ihr Haus, Ihre Wünsche, unsere Erfahrung!
38176 Wendeburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Grundstücksfläche | 623 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
530.520 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive: - Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an die Effizienzhausklasse KfW 40EE, - Die STREIF-Passiv-Wand erfüllt bereits die Vorgaben des Passivhausstandard - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - außen farbige Kunststofffenster mit energiesparender Dreifachverglasung - Rollläden komplett elektrisch bei sämtlichen Wandfenstern - inkl. Holz-Haustür mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung - inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - 6,72kWp PV inkl. Batteriespeicher - Sanitärobjekte von Markenherstellern etc. - hochwertige CPL-Innentüren sind im Lieferumfang enthalten - Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung komplett individuell planbar! Mit Ihrem STREIF-Einfamilienhaus als attraktive Individualplanung erhalten Sie von Anfang an die technisch hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen. Sie möchten weitere Anforderungen realisieren? STREIF-Hausideen werden Ihren eigenen Wünschen entsprechend angepasst und perfektioniert. Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Lage
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet. Perfektes Grundstück für Ihr Neubauprojekt - ruhig und zentral gelegen Dieses attraktive Baugrundstück vereint Ruhe und Zentralität. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung eignet es sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla. Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem umfangreichen Leistungsumfang wie die zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, also der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und Sie alle Räume mit gutem Raumklima erleben.
Sonstige Angaben
Sie möchten schon bald in Ihrem STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation deutlich verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie? Oder auch mit einer Einliegerwohnung für zum Beispiel einen Elternteil? Rufen Sie mich zwecks einer Terminabstimmung für ein erstes Planungsgespräch an und vereinbaren Sie mit mir gerne auch den Besuch unserer Referenz- bzw. Musterhäuser, z.B. an unserem nahegelegenen Standort in Lagenhagen bei Hannover.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
38176 Wendeburg
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