Teilsaniertes 2-Familienhaus
Garten, Terrasse, Balkon,
4 Außenstellplätze
in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Ober-Ramstadt
Baujahr: 1960,
2 Wohnungen: á 65 qm,
Dachgeschoss: 45 qm, ausbaufähig,
jeweils 2 Zimmer, Kellerräume,
Grundstücksgröße: 165 qm
-vermietet - nach Vereinbarung frei-.
Raumaufteilung
-Kellergeschoss:
2 Kellerräume,
1 Heizungskeller,
1 Waschmaschinenkeller,
Abstellkeller.
-Erdgeschoss:
Flur,
Tageslichtbad mit Wanne,
Küche,
Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Süd-Terrasse und Garten.
-Obergeschoss (2023: saniert)
Flur,
Tageslichtbad mit Wanne,
Küche,
Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon,
großes Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd-Balkon.
Teilsaniertes 2-FH, Gart., Terr., Balk., 4 Außenstellpl., in ruh., angen. Wohnlage v. Ober-Ramstadt
64372 Ober-Ramstadt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Grundstücksfläche | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
580.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Erdgeschoss:
Holzdielen,
Fliesen,
doppelverglaste Fenster mit Rollläden, SAT-Anschluss,
im Bad neuere Fliesen,
Glasfaserkabel liegt vor.
-Obergeschoss:
Holzdielen,
neue Fliesen (Küche und Bad),
Küche (neuer Fliesenspiegel in weiß) ,neue Fenster (doppelverglast),
neue Steckdosen,
neue Elektrik.
Lage
64372 Ober-Ramstadt
- sehr schöne idyllische Lage, dennoch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
Erreichbarkeit
Sonstige Angaben
Haus gedämmt 2023,
neue Viesmann-Gas-Brennwert-Heizung 2022,
Hauseinführung neu Strom, Wasser, Gas,
Dachgeschoss lässt sich ausbauen,
4 Außenstellplätze.
Neuer Energiepass ist in Bearbeitung.
Adresse
64372 Ober-Ramstadt
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Preis- und Lageinformationen
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