Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus in Frankfurt am Main bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche und einem 186 m² großen Grundstück viel Platz für ein gemütliches und entspanntes Zusammenleben. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die genügend Raum für gemeinsame Zeit, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Eltern und Kinder gemeinsam Zeit verbringen, während die moderne Einbauküche direkt angrenzt und das Familienleben erleichtert. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten das Wohnen besonders für Kinder attraktiv macht. Hier gibt es viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Zwei Badezimmer – eines davon mit Tageslicht, großzügiger Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort, auch in stressigen Morgenstunden. Die massive Bauweise, doppelt-verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage bieten ein angenehmes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenstellplätze machen das Ankommen mit Kindern und Einkäufen besonders bequem.

Die Immobilie ist aktuell gut vermietet und stellt somit ebenfalls eine attraktive Kapitalanlage dar. Ebenfalls wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde das Badezimmer im Dachgeschoss 2019 erneuert, während das gesamte Erdgeschoss 2022 erneuert wurde. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Die Lage ist ideal für Familien: In der Nähe befinden sich Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt als auch Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die sich ein modernes, gut ausgestattetes und kinderfreundliches Zuhause in Frankfurt am Main wünschen.

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                - Einbauküche
- doppelt-verglaste Fenster 
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne 
- Badezimmer mit Dusche 
- Gäste-WC
- Lüftungsanlage
- Terrasse
- großer Garten
- massive Bauweise
- 2 TG-Stellplätze (à 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)

MODERNISIERUNGEN:
- Badezimmer DG (2019)
- Innenausbau EG (2022)
               

                Frankfurt am Main ist als internationales Finanz- und Wirtschafts­zentrum bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt verbindet modernes Stadtleben mit grünen Rückzugsorten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.

Die Immobilie selbst liegt in einem begehrten Stadtteil im Westen Frankfurts, der durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile überzeugt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet.
                

                Haftungsausschluss: 

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