Auktion - Baugrundstück südlich von Berlin

1/89

2/89

3/89

4/89

5/89

6/89

7/89

8/89

9/89

10/89

11/89

12/89

13/89

14/89

15/89

16/89

17/89

18/89

19/89

20/89

21/89

22/89

23/89

24/89

25/89

26/89

27/89

28/89

29/89

30/89

31/89

32/89

33/89

34/89

35/89

36/89

37/89

38/89

39/89

40/89

41/89

42/89

43/89

44/89

45/89

46/89

47/89

48/89

49/89

50/89

51/89

52/89

53/89

54/89

55/89

56/89

57/89

58/89

59/89

60/89

61/89

62/89

63/89

64/89

65/89

66/89

67/89

68/89

69/89

70/89

71/89

72/89

73/89

74/89

75/89

76/89

77/89

78/89

79/89

80/89

81/89

82/89

83/89

84/89

85/89

86/89

87/89

88/89

89/89

Auktion - Baugrundstück südlich von Berlin

Teutonenring 19, 15834 Rangsdorf

Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	967 m²
Erschließung	Erschlossen
Bebaubar nach	Bebauungsplan

Kosten

Miete pro Jahr	135.000 €
Provision	zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Beschreibung des Objekts

                Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot).

Zum Aufruf kommt das Flurstück 170, Flur 17 der Gemarkung Rangsdorf mit einer Grundstücksgröße von 967 m².

Das Verkaufsobjekt ist bebaut mit einem vermutlich in den 1960er/70er Jahren erbauten eingeschossigen Bungalow. Wegen des hügeligen Geländeprofils ist dieser auf drei Ebenen gegliedert. Er bietet einen Wohn- und einen Schlafraum, Abstellraum sowie eine Küche mit Einbauzeile (Gerätefunktion ungetestet) und ein WC.
Im Flächennutzungsplan ist das Objekt als Wohnbaufläche dargestellt. Lage im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans RA 27-1 „Südlicher Langer Berg“; am 05.09.2023 wurde eine Veränderungssperre gemäß § 14 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Lage

                Rangsdorf mit rd. 11.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rangsdorfer See, inmitten eines Naturschutzgebietes und ist ein beliebtes Wohn-, Ausflugs- und Naherholungsgebiet vor den Toren Berlins im Land Brandenburg.

Der Ort liegt auf dem Plateau des Teltow und ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauungen sowie einen hohen Grünanteil. Teile des Naturschutzgebietes Rangsdorfer See liegen im Westen des Gemeindegebiets. Der motorbootfreie Rangsdorfer See ist das Kerngebiet des gleichnamigen Naturschutzgebiets.

Rangsdorf liegt ca. 25 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt, an der von der Berliner Stadtgrenze bis Rangsdorf vierspurig ausgebauten B 96, die nach Zossen weiterführt. Die A 10 (südlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Rangsdorf verläuft durch das Gemeindegebiet. Der gleichnamige Bahnhof ist Halt für Regionalzüge an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Er wird von den Regional-Express-Linien RE 5 und RE 7 angefahren.

Das Grundstück liegt im Kernbereich der Gemeinde. Das ruhige Wohnumfeld besteht überwiegend aus Wohnhäusern in offener Bauweise.

Sonstige Angaben

                Dieses Angebot ist bis zum 27.06.2025 gültig.

Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverhältnisse.

Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 2 Abs. 2 Nr. 8 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da die Gebäude nur für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind.

Fragen im Hinblick auf die Auktion richten Sie bitte direkt an das Auktionshaus. Das Objekt ist unter der Nr. 43 im aktuellen Angebotskatalog der Deutschen Grundstücksauktionen AG aufgeführt, den Sie unter www.dga-ag.de bestellen und einsehen können. Aus dem Katalog gehen weiterhin insbesondere Auktionstermin, Veranstaltungsort sowie Versteigerungs- und Courtagebedingungen hervor.

Adresse

Teutonenring 19, 15834 Rangsdorf

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Widerrufsbelehrung Impressum

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Kurfürstendamm 65
10707 Berlin