Das um ca. 1900 erbaute Haus steht auf einem ca. 120 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Lagerhalle mit ca. 75 m², ideal für gewerbliche Nutzung oder als Stauraum. Im ersten Obergeschoss liegt eine Drei-Zimmer-Wohnung, die Wohnkomfort mit zentraler Lage verbindet.

Ein Stellplatz direkt am Haus ist im Angebot inkludiert und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Das Gebäude benötigt Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, bietet dafür aber eine ausgezeichnete Grundlage, um ein individuelles Wohn- und/oder Gewerbeprojekt zu realisieren.

Besonderheiten:

Baujahr ca. 1900

Grundstücksfläche ca. 120 m²

Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 75 m²)

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Stellplatz direkt am Haus inklusive

Sanierungs- und Renovierungsbedarf – ideal für Investoren und kreative Gestalter

Hervorragende Innenstadtlage mit guter Infrastruktur und hoher Sichtbarkeit

Eignung:
Perfektes Investitionsobjekt zur Schaffung von Wohnraum oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage von Montabaur.

Besuchen Sie auch mein weiteres Verkaufsangebot. Beide Häuser grenzen aneinander und sind theoretisch miteinander verbunden. Beide Interesse an beiden Objekten können wir über einen Paketpreis sprechen.