Vielseitige Nutzung: 
Die flexible Bebaubarkeit bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser nebeneinander für junge Familien, stilvolle Doppelhaushälften  
   
 
Hier können individuelle Wohnträume 
realisiert werden:

Attraktive Umgebung: 
Die zentrale Lage 
vereint urbanen Komfort mit ländlicher 
Ruhe und bietet ein angenehmes 
Wohnumfeld.
 
Ruhige Privatstraße: 
Eine exklusive und 
verkehrsberuhigte Umgebung schafft 
ein sicheres und entspanntes 
Wohnklima.
 
Zentrale Lage im Ortskern: 
Profitieren Sie von einer idealen Anbindung und der Nähe zu sämtlichen städtischen 
Annehmlichkeiten. 

Entwicklungspotenzial: 
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, angepasst an unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensmodelle. 

Dieses attraktive Baugrundstück in Egenburg ist ideal für Investoren und Familien, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Wohnlage legen. 
Die flexible Bebaubarkeit ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte und macht das Grundstück zu einem echten Highlight im alten Dorfkern 
  
 
 
Im Nachbarort Odelzhausen stehen 
verschiedene Kindergartenmodelle sowie Grund-, Mittel- und Realschule zur Auswahl.  Spiel- und Sportplätze sowie die sehr aktiven Freizeitvereine bieten für Kinder attraktive Angebote. 
Für Liebhaber des Golfsports gibt es schnell erreichbare Plätze.
            

                Das Grundstück befindet sich mitten im 
Ortskern von Egenburg, einem charmanten 
und ruhigen Ort.  
 
Die exklusive Lage in einer ruhigen Privatstraße garantiert Wohnqualität und Privatsphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des Ortskerns, wie Arzt, Kindergarten, Biohofläden und Biergärten sowie Restaurants fußläufig erreichbar sind.  
 
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen wie der ExpressBus X732 nach München, der 
Regionalbus 721 nach Dachau und die nahe BAB A8 (Ausfahrt Odelzhausen). S-Bahn-Anschluss ab Bahnhof Maisach. Attraktiv ausgebautes Fahrradwegenetz für ausgedehnte Touren.