Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits bebautes Grundstück in zentraler Lage von Kaarst-Vorst. Die bestehende Bestandsimmobilie ist abrissreif – eine gültige Baugenehmigung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor.

Das geplante Wohnhaus bietet eine genehmigte Wohnfläche von ca. 567 m² auf einem großzügigen Grundstück von 849 m². Die durchdachte Planung umfasst sowohl familienfreundliche als auch barrierefreie Einheiten, mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Wohnfläche (gesamt): ca. 567 m²

Wohneinheiten: 6

    2 Maisonettewohnungen

    2 Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten

    2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, jeweils mit zwei Balkonen

Stellplätze:

    9 KfZ-Stellplätze im Freien

    2 Garagen

    12 Fahrradstellplätze

Ein durchdachtes Neubauprojekt mit hervorragendem Nutzungspotenzial in bevorzugter Lage von Kaarst. Ideal für Bauträger oder Investoren, die direkt in die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit hoher Vermietbarkeit oder attraktivem Verkaufspotenzial einsteigen möchten.
            

                Gelegen in einer Sackgasse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Kombination aus zentraler, aber ruhiger Wohnlage – perfekte Umgebung für Familien. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkauf und Freizeit, kombiniert mit exzellenter Verkehrsanbindung (Auto und ÖPNV). Naherholung und ländlicher Charme in direkter Nähe runden das Bild ab. Ideal für all jene, die naturnah wohnen und gleichzeitig urbanen Komfort schätzen.
                

                Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.  Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig aus den Dokumenten zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.