Traumhaftes Hanggrundstück mit Panoramablick – Waldanteil inklusive

In bester Aussichtslage biete ich Ihnen ein außergewöhnliches Hanggrundstück mit 2.449 qm Fläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Individualisten oder Investoren mit Weitblick.

Ein Tel des Grundstückes liegt im Außenbereich und ist bewaldet.

Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 2.449 qm 
• Lage: Ruhig mit atemberaubender Aussicht
• Besonderheit: Ein Teil des Grundstücks ist bewaldet und liegt im Außenbereich – ideal für Ruhe und Naturgenuss
• Nutzung: Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Vielfältige Möglichkeiten, z. B. für ein großzügiges Wohnhaus, ein Wochenenddomizil oder ein Naturprojekt (je nach Baugenehmigung)

Dieses Grundstück vereint seltene Lagequalität mit hohem Erholungspotenzial. Ob zur privaten Nutzung oder als Investition – hier eröffnen sich Ihnen außergewöhnliche Chancen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
            

                Leben, wo andere Urlaub machen. Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charme bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wanderbegeisterte, Radfahrer und Golfspieler.

Mit besten Anbindungen durch Autobahn, nahegelegener S-Bahn (die S7 verkehrt im 20-Minuten-Takt), Bus oder Fahrradwegen findet man von Wolfratshausen aus eine tolle Ausgangslage in viele Richtungen. Auch die Isarmetropole ist nur knapp 40 km entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen und auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
Wolfratshausen zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Hier bietet sich eine vielfältige Abwechslung und Auswahl an jeglichen Sportarten: Fußball, Tennis, Golf, Handball, Volleyball, Leichtathletik und vieles mehr.