Familienfreundliches Grundstück in Traumlage

Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen bei einem herausragenden Angebot von Löw Immobilien GmbH – ein Grundstück, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses idyllische Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Erdweg in Bayern. Mit einer großzügigen Fläche von 370 Quadratmetern bietet es Ihnen die ideale Basis, um ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu schaffen.

Immobiliendetails


	
		
			Grundstücksfläche:
			370 m²
		
	


Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück ist bereits voll erschlossen und wartet darauf, Ihr Traumhaus zu beherbergen. Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden, und die Bebauung erfolgt nach einem bestehenden Bebauungsplan, was Ihnen eine klare Vorstellung von den Bauvorgaben und Möglichkeiten gibt. In einer idyllischen und zugleich strategisch gut gelegenen Umgebung können Sie hier ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Ausstattung
Das Grundstück bietet eine herrliche Aussicht und eine hervorragende Lage, die durch ihre Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten besticht. Bereits mit Baugenehmigung können Sie sofort anfangen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
            

                Lage
Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich im Erdweger Ortsteil Hirschberg – einer reizvollen Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Erdweg vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet so eine besonders lebenswerte Umgebung für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die S-Bahn-Linie S2 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ein Getränkemarkt und Bäckereien sowie gastronomische Angebote sichern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Auch die medizinische Grundversorgung ist vor Ort gegeben. Mit dem Kinderhaus St. Paul, einem Waldkindergarten sowie der Grund- und Mittelschule Erdweg bietet die Gemeinde ein solides Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche – alles bequem erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – hier steht Erholung an erster Stelle. Der Freizeitpark Western City, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben sorgen für zusätzliche Abwechslung und Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Erdweg liegt in der Nähe von München, einer der dynamischsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre Kultur, Wirtschaftskraft und Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, die zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Museen und Veranstaltungen Münchens zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens genießen.