Zum Verkauf steht ein 550m² großes, baureifes Grundstück in bester Lage von Unna. Gemäß Bebauungsplan ist der Bau eines Ein-/oder Zweifamilienhauses mit bis zu zwei 2 Vollgeschossen möglich. Somit ist auch der Bau eines Vermietungsobjekts unter Ausnutzung der steuersenkenden AfA möglich und es ist erschließungkostenbeitragsfrei. Die Vermessung ist ebenfalls vorhanden. Maklercourtage fällt nicht an. Die Bebaubarkeit folgt gem. dem Bebauungsplan UN Nr.74 Körnerstr./Lessingstr. 1. Änderung. Bitte keine Makleranfragen.

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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 550 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 3.6.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
286.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage zählt ohne Zweifel zu den besten Wohnlagen in Unna. In einer sehr ruhigen Straße gelegen sind Fußgängerzone, Bahnhof, Busbahnhof, örtliche Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Der vorhandene Bebauungsplan lässt Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um den Traum von Ihrem freistehenden Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Die Stadt Unna zeichnet sich durch die schnell erreichbaren Autobahnen A1, A2 und A44 aus, ohne dem typischen Verkehrschaos einer Großstadt ausgeliefert zu sein.