Ausspannen am Wochenende im eigenen Garten und dem Großstadttrubel zu entfliehen ist Ihr Traum? 

Im schönen und beliebten Chemnitztal haben wir die Lösung für Sie! Mitten im Grün gelegen, befindet sich das malerische, etwa 1.600 m² große Erholungsgrundstück.
Ob eine Runde mit dem Rad über den Chemnitztalweg einfach im Garten entspannen oder Gartenarbeit in den angelegten Beeten. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind breit gestreut. 

Übernachtungen sind im ca. 30 m² großen Bungalow möglich, neben Schlafraum stehen auch Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Platz für Gäste wäre allemal. Auch Camping im ebenen Garten wäre denkbar. Der Bungalow wurde 1987/88 errichtet und 2006 vollständig erneuert, inkl. der Elektroanlagen. Eine Teilunterkellerung des Bungalows ergänzt die Lagermöglichkeiten. 

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Stromanschluss sowie einen Brunnen für die Wasserversorgung. Zum Auffangen von Regenwasser für die Beete bzw. das Gewächshaus stehen Behälter zur Verfügung.

Ein Carport am Eingang des Grundstücks lässt Ihr Auto auch bei (hoffentlich keinem) schlechten Wetter sicher stehen. 

Die notwendigen Gartengeräte, wie beispielsweise ein Rasentraktor und Holzspalter können miterworben werden.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Köthensdorf-Reitzenhain, eingebettet in die malerische Landschaft des Chemnitztals. Diese ruhige und idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Umgebung aus, die ideal für Freizeit- und Erholungszwecke geeignet ist. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, ganz gleich ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen inmitten der Natur. Köthensdorf-Reitzenhain genießt eine gute Anbindung an das etwa 15 km entfernte Chemnitz,  und Gemeinden, was den Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, attraktiv macht. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sorgt zugleich für eine komfortable Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, ohne die beschauliche Atmosphäre der Umgebung zu beeinträchtigen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. 
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach beträgt die Courtage für den Käufer 5000 Euro pauschal auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.