Das voll erschlossene Baugrundstück liegt in einer begehrten Wohnlage im Ortskern des ehemaligen Korbmacherdorfes Schaidt in der Südpfalz. Abseits der Hauptstraßen des Ortes, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet das Grundstück einem Einfamilienhaus den idyllischen Rahmen, umgeben von Gärten und altem Baumbestand (Kirschbaum). Auch der Bau eines Doppelhauses und/oder eines 4-Parteienhauses sind möglich. Der rd. 2.000 Einwohner zählende Stadtteil von Wörth am Rhein zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rande des Bienwaldes aus und ist bei Familien sehr beliebt. Schaidt hat sehr gute Straßen-Anbindungen an die Städte Bad Bergzabern, Landau, Kandel, Germersheim, Wörth und Karlsruhe, in denen sich alle höheren Schularten, Ämter und medizinischen Einrichtungen befinden. Eingebunden ist der Bahnhaltepunkt Schaidt in den Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) und in den Rheinland-Pfalz Takt, welcher stündlich aus Neustadt an der Weinstraße bis nach Wissembourg ins Elsass fährt. Die schöne Lage in der Grenzregion zu Frankreich und zur Deutschen Weinstraße eröffnet viele Freizeitmöglichkeiten. Der Bienwald lädt ein zu Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren. Ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, zwei Banken, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Obst-/Gemüsehändler, ein Blumenfachgeschäft, ein Elektrofachgeschäft und ein Supermarkt stellen die Nahversorgung sicher. Die nächste Apotheke ist im Nachbarort. Zusätzlich bietet dieses kleine Dörfchen eine öffentliche Grundschule und eine Kindertagesstätte. Zahlreiche Vereine, Sportstätten sowie ein Gesundheits- und Fitness-Zenrum runden das kulturelle und sportliche Angebot ab.

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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 672 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 1.7.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
265.440 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Seitenstraße im Ortskern von Schaidt.