Ein Stück Freiheit – bereit für Ihr Familienglück
Dieses gepflegte Baugrundstück mit ca. 422 m2 bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause – in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine hohe Beliebtheit und Familienfreundlichkeit auszeichnet.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Privatsphäre: Im Vergleich zu den umliegenden Grundstücken genießen Sie hier das seltene Privileg, nur an einer Seite direkte Nachbarn zu haben. Die restlichen Seiten öffnen sich ins Freie – für mehr Licht, mehr Ruhe und ein spürbares Plus an Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist seit 2018 voll erschlossen – alle relevanten Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation liegen bereits an. Es besteht kein Abrissbedarf, was Ihnen Zeit, Kosten und Nerven spart.
Der geltende Bebauungsplan erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 1,5 Etagen, was sowohl klassische als auch moderne Bauweisen ermöglicht. 

Ob kompakter Familienbungalow oder gemütliches Haus mit Dachgeschoss – hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ein echtes Stück Lebensqualität – bereit für Ihr Kapitel Zuhause.
            

                Zuhause in der Oberpfalz – mit Blick auf Regensburg

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Maxhütte-Haidhof, einer charmanten Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. 

Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Stadt ist eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Seen und Naherholungsgebieten. 

Auch der nahe gelegene Naturpark Oberpfälzer Wald lädt zu Ausflügen ins Grüne ein.

Maxhütte-Haidhof verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Regensburg (nur ca. 20 Minuten mit dem Auto) macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B15 sorgen für schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. 

Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Schwandorf.
Insgesamt bietet diese Lage ein ideales Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen, guter Versorgung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

“Zentral wohnen im Grünen – verbindet Lebensqualität mit bester Anbindung”