Baugrundstück in begehrter Lage von Stahnsdorf – ideal für Ihr Generationenhaus

In einer der gefragtesten Wohnlagen Stahnsdorfs erwartet Sie dieses ca. 650 m² große Grundstück, das durch seine ruhige Umgebung, die hervorragende Sonnenausrichtung und seine vielseitige Bebauungsmöglichkeit überzeugt. Besonders die Nachmittags- und Abendstunden profitieren von optimalen Lichtverhältnissen – perfekte Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte und großzügige Terrassenbereiche.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit: Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, genießen Sie hier Privatsphäre und Lebensqualität – und das bei gleichzeitig schneller Anbindung an Berlin, Potsdam und das Umland.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses – insbesondere auch für Mehrgenerationenwohnen, das hier architektonisch wie praktisch hervorragend umsetzbar ist.

Auf Wunsch können wir Ihnen erfahrene Hausbaufirmen und Planungspartner vermitteln, die Sie kompetent und ganzheitlich – also „alles aus einer Hand“ – begleiten: vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Selbstverständlich lassen sich bei der Neubauplanung energetische Standards auf dem neuesten Stand der Technik realisieren – sei es in KfW-40-Bauweise, mit Wärmepumpe oder Photovoltaik – um heutigen und künftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht zu werden.

Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnidee – für sich, Ihre Familie oder Generationen gemeinsam.



Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück vorzustellen!
            

                Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Stahnsdorf, einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Verkehrsanbindung:
Stahnsdorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Berlin und Potsdam. Die Nähe zu den S-Bahnhöfen in Teltow Stadt, Mexikoplatz und Nikolassee ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam. Zudem ist die Region in das Busnetz des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg (VBB) integriert, was flexible Mobilität gewährleistet. Für Autofahrer sind die Autobahnen A115 und A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.

Bildungseinrichtungen:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Vicco-von-Bülow-Gymnasium, das für seine Schwerpunktsetzungen im sprachlich-kommunikativen, musisch-ästhetischen sowie sportlichen Bereich bekannt ist. Zudem stehen in Stahnsdorf acht Kindertagesstätten zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder sicherstellen. Für naturverbundene Eltern bietet die Umgebung auch alternative Betreuungsangebote wie Waldkindergärten.

Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung von Stahnsdorf ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in Stahnsdorf diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. Die Nähe zu Potsdam und Berlin erweitert das Einkaufsangebot um zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Spezialitätengeschäfte.

Zukunftsperspektiven:
Die geplante Reaktivierung der Potsdamer Stammbahn wird die Verkehrsanbindung von Stahnsdorf weiter verbessern und die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigern. Dieses Infrastrukturprojekt unterstreicht die positive Entwicklung der Region und bietet langfristig weitere Vorteile für Bewohner und Pendler.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.