Das angebotene Baugrundstück ist Teil einer neu gegliederten Fläche, die zuvor als Gesamtgrundstück in Krummensee bestand. Durch die Aufteilung entstanden drei eigenständige, attraktiv geschnittene Baugrundstücke.

Krummensee – benannt nach dem idyllischen Krummen See – ist ein charmant gewachsener Ortsteil der Stadt Mittenwalde.
Die Grundstücke zählen zu den letzten bebaubaren Flächen im nachgefragten Ort – eine schöne Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.

Inmitten herrlicher Natur und nur wenige Schritte vom idyllischen Krummen See entfernt befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Es bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ein charmantes Umfeld mit Einfamilienhäusern, Seenähe, einem kleinen Waldstück und Feldern – perfekt für alle, die sich ein Leben im Grünen wünschen, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die Metropole Berlin zu verzichten.

Die Straßenfront zur Galluner Straße beträgt ca. 19 Meter. Das Grundstück ist ca. 1.046 m² groß.

Bauplanung nach § 34 BauGB
Die Bebauung der Grundstücke erfolgt gemäß § 34 BauGB. Zulässig ist ein Vorhaben, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise geprägt – beste Voraussetzungen für individuelle Bauprojekte.
            

                Das Grundstück ist ruhig gelegen im Ortsteil Krummensee der Stadt Mittenwalde, im Landkreis Dahme-Spreewald. Krummensee ist ein gewachsener Ort mit rund 300 Einwohnern, umgeben von Feldern, Wäldern und dem namensgebenden See, der fußläufig erreichbar ist. Die idyllische, naturnahe Lage eignet sich ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten – ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.

Beste Verkehrsanbindung:
•	In wenigen Minuten zur A13, nur ca. 40 Autominuten bis Berlin-Mitte
•	Bahnhof Zeesen in ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad, Bahnhof Königs Wusterhausen in ca. 15 Minuten
•	Von dort mit dem RE7 in 18 Minuten zum Bahnhof Berlin-Ostkreuz, 33 Minuten zum Hauptbahnhof Berlin
•	Flughafen BER in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Nahversorgung in Mittenwalde:
Im nur 5 Autominuten entfernten Mittenwalde finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote. Das nahegelegene Königs Wusterhausen sowie das südliche Berliner Umland bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch Radfahrer und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten – das gut ausgebaute Radwegenetz der Region beginnt direkt vor der Tür.
Dieses Baugrundstück in Krummensee bietet eine einmalige Verbindung aus Naturidylle, See und Metropolennähe. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.