Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot).
Zum Aufruf kommt das Flurstück 423/27, Flur 3 der Gemarkung Ludwigsfelde mit einer Grundstücksgröße vom 90 m².

Das Verkaufsobjekt ist eine mit Wildwuchs bewachsene und hinter dem bebauten Grundstück Albert-Schweitzer-Straße 35 befindliche, mit einem Bauzaun bebaute Fläche.
Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich aufgrund der geringen Größe und der fehlenden Zuwegungsmöglichkeit um eine nicht eigenständig nutzbare Arrondierungsfläche.

Das vertragsfreie Grundstück ist teilweise durch ein Gebäude des davor liegenden Nachbarflurstücks 959 überbaut (Nutzung als Tierarztpraxis). Eine Klärung der dadurch entstandenen vertragslosen Nutzung obliegt dem Ersteher.

Ungefähr an der nördlichen Grundstücksgrenze sind Fundamentreste (Betonsockel) einer vermutlich ehemaligen Fernwärmeleitung vorhanden. Ob diese sich auf dem Verkaufsgrundstück oder bereits auf dem dahinterliegenden Nachbarflurstück 881 befinden, konnte nicht geprüft werden und kann erst durch eine Vermessung festgestellt werden. Eine Kostenbeteiligung an einer Vermessung durch die Eigentümerin ist ausgeschlossen.

Das Verkaufsflurstück besitzt aufgrund der Hinterlage keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist straßenseitig nur über das davorliegende Fremdflurstück 959 erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke/s in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht bekannt.
            

                Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam in der Agglomeration Berlin.

Die Kernstadt wird in West-Ost-Richtung von der A10, dem Berliner Ring, durchlaufen. In Nord-Süd-Richtung durchläuft das Stadtgebiet die B101.
Mit zwei Bahnhöfen besitzt Ludwigsfelde Anschluss an die Anhalter Bahn, die Berlin über Wittenberg mit Halle an der Saale verbindet. Ein weiterer Bahnhaltepunkt verbindet Ludwigsfelde mit der Bahnstrecke Potsdam - Berlin Flughafen BER.

Die Verkaufsfläche liegt in nördlicher Ortsrandlage von Ludwigsfelde, südlich des Industrieparks Ost und ca. 3 km entfernt von der B101 und dem Autobahnanschluss Berliner Ring.

In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Waldgebiet und gewerbliche Nutzungen. In der näheren Umgebung sind mehrgeschossige Häuser, ein Krankenhaus und Arztpraxen gelegen.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 19.06.2025 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Die Internetauktion läuft aktuell auf der Homepage www.diia.de der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH. Das Objekt ist dort in der Rubrik „Immobilien“ unter Katalog-Nummer 451-0035 aufgeführt. Die Internetauktion dieses Objektes endet am Donnerstag, den 19.06.2025 ab ca. 11:00 Uhr (Livephase).
Nähere Informationen zum Objekt sowie Hinweise und Bedingungen zur Internetauktion entnehmen Sie bitte dem folgenden Link des Auktionshauses, auf dem Sie nach erfolgter Kundenregistrierung direkt mitsteigern können: https://www.diia.de/?thema=auctions&page=auctionObjectDetail&loadObjectId=42821&loadObjectType=estate

Fragen zur Immobilie und zum Ablauf der Internetauktion sowie zu Versteigerungs- und Courtagebedingungen richten Sie bitte an den vorgenannten Ansprechpartner des Auktionshauses. Wichtiger Hinweis: Das oben genannte Auktionslimit kann im Laufe der Internetauktion bereits jetzt überboten sein.