Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsgebäude, mit einer Fläche von 602 m² in der idyllischen Gemeinde Pullach im Isartal. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Baugrundstück:
* Grundstück in der Ortsmitte von Pullach
* ca. 602 m²
* Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach Bebauungsplan möglich
* GRZ: 0,2
* GFZ: 0,4

Bestand:
* Baujahr 1982
* Sanierungsbedürftig
* ca. 159 m² Wohnfläche
* Gasheizung
* Garage

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen und gestalten Sie dieses Anwesen ganz nach Ihren Wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern.
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Pullach im Isartal, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und der idyllischen Isar, bietet Pullach eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Die hervorragende Infrastruktur:
* Die Münchner Innenstadt ist ca. 15 km entfernt und lässt sich schnell mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen
* Die S-Bahn-Station Pullach ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar
* Kindergärten und Schulen sind im fußläufigem Umfeld
* Der Flughafen München ist mit dem Auto ca. 50 Minuten entfernt

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Pullach besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge entlang der Seen, der Isar, Radfahren oder Wandern in den nahegelegenen Bergen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Insgesamt zeichnet sich Pullach durch eine harmonische Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität aus, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
                

                Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Pullach im Isartal, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und der idyllischen Isar, bietet Pullach eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pullach sehr gut angebunden. Die S-Bahn-Station Pullach, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sorgt für eine direkte Verbindung ins Zentrum Münchens.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Pullach besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge entlang der Seen, der Isar, Radfahren oder Wandern in den nahegelegenen Bergen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Insgesamt zeichnet sich Pullach durch eine harmonische Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität aus, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.