Gewerbegrundstück mit Bestand aus Bürogebäude, Lagerhalle, Freifläche und Monteurs-Wohnungen in Eilenburg.

Ein Abriss und Neubauerschaffung sind ebenso möglich. Da zwei Flurstücke zusammengelegt wurden, existieren zwei Einfahrten.

Derzeit werden 2 möblierte Wohnungen als Monteurs-Wohnungen vermietet, was der jetzige Pächter auch sehr gerne weiter führen würde, sofern der neue Käufer dies möchte. Eine 3. Wohnung kann noch zusätzlich ausgebaut werden.

Ideal auch für wohnen und arbeiten an einem Ort.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in Eilenburg. 

Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ca. 20 km nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. 

Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat knapp 16.000 Einwohner (Stand 2023); damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle(Saale). 

Das Grundstück selbst befindet sich im Zentrum von Eilenburg auf der sogenannten Mühlinsel.

Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen (B87 und B107) und einigen Bahnstrecken (Halle/ Leipzig - Eilenburg) gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert. 

Die Autobahn A14 ist ca. 15 km entfernt. 
Der Flughafen Leipzig - Halle ist ca. 30 km entfernt. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Als Naherholungs- und Freizeitangebot ist auch der Eilenburger Kiessee mit Wasserski-Anlage sehr beliebt.
                

                Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.