Es handelt sich um ein  Baugrundstück in herrlicher Süd-West- Ausrichtung in einer ruhigen asphaltierten Seitenstraße gelegen. Das rechteckig geschnittene Grundstück mit den Maßen 19 m x 36 m ist mit einem massiven unterkellerten Kleinhaus und massiver Garage bebaut. Es besteht aktuell noch ein Pachtvertrag. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar. Die Pächter sind  bereit, vorzeitig aus dem Pachtvertrag auszuscheiden.
            

                Der Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz befindet sich in ca. 1,3 km Entfernung. Die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.  

Dallgow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV nach Berlin.

Ebenfalls befinden sich alle Grund- sowie weiterführenden Schulen in Dallgow bzw. Falkensee.
                

                Bebaubarkeit: 

Das Grundstück ist gem. unverbindlicher Auskunft der Gemeinde Dallgow-Döberitz nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaubar, d.h. entsprechend der unmittelbaren Nachbarschaftsbebauung. Auch im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche dargestellt. 

Eine 2 geschossige Bebauung mit einem Einfamilienhaus und einer Grundfläche von 130 m² (überbaute Fläche) sollte nicht überschritten werden. 

Die örtlichen Stellplatz- und Baumschutzsatzungen sind zu beachten. 

Erschließung: 

Das Grundstück ist an die örtliche Trink- und Schmutzwasserleitung angeschlossen. Der Wasserzähler befindet sich in einem Schacht. Strom ist ebenfalls vorhanden. 

Sonstiges: 

Die Baufreimachung obliegt dem Käufer. Es ist mit Abrisskosten für alles zwischen 15-20.000,- € zu rechnen. Die Entscheidung, ob die Baulichkeiten abgerissen werden, liegt im Ermessen der Käufer. 

Die Fällung, der unter die Baumschutzsatzung fallenden Bäume, die im Baufeld, in der Einfahrt oder in unmittelbarer Nähe stehen, werden nur im Zusammenhang mit einem genehmigten Bauvorhaben bewilligt.