Dieses großzügige und eingewachsenen Grundstück mit 913 m² Fläche und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Das Grundstück selbst überzeugt mit seiner ruhigen Lage, dem alten Baumbestand und viel Privatsphäre – eine grüne Oase mitten in gewachsener Nachbarschaft. Hier lassen sich sowohl architektonische Ideen als auch Gartenträume verwirklichen.

Egal ob Eigennutzung oder als Bauträgerprojekt – dieses Objekt bietet vielfältiges Potenzial und eine solide Grundlage für Ihre Pläne.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Zentrumsnähe mit optimaler Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A94, die Mühldorf direkt mit München und Passau verbindet. So gelangen Sie in rund 45 Minuten ins östliche München. Auch die B12 und die B299 verlaufen in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Region.

Für Pendler besonders attraktiv ist zudem der Bahnhof Mühldorf, der als regionaler Knotenpunkt regelmäßige Zugverbindungen u. a. nach München, Landshut, Rosenheim und Salzburg bietet.

Die Nähe zur Innauen, zum Stadtpark und zur historischen Altstadt macht die Lage zusätzlich lebenswert. Wer urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchte, findet hier ideale Bedingungen.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gern, Ihr neues Zuhause und Ihre berufliche Basis zu entdecken.

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Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Angebot freibleibend. 

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