Willkommen in attraktiver Lage von Sulzbach! Dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als privates Familiendomizil oder als spannende Investition mit Entwicklungspotenzial.

Auf dem rund 1.029 m² großen Grundstück befindet sich ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1956 inklusive Doppelgarage, zwei zusätzlichen Außenstellplätzen sowie einem weitläufigen Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung – ein Paradies für Sonnenanbeter, Gartenliebhaber und Familien mit Platzbedarf.

Die Highlights auf einen Blick:

- Großzügiges Grundstück in gesuchter Wohnlage

- Vielfältiges Bebauungspotenzial: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder drei Reihenhäuser möglich (gemäß Rücksprache mit der Behörde)

- Perfekte Ausrichtung für helle Wohnkonzepte und naturnahe Lebensqualität

- Beste Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn, den Ortskern von Sulzbach sowie wunderschöne Naherholungsgebiete

Das bestehende Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet die ideale Grundlage für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen – sei es ein modernes Eigenheim oder ein renditestarkes Bauprojekt.

Für Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit großem Garten in kinderfreundlicher Nachbarschaft.

Für Investoren: Nutzen Sie das attraktive Teilungspotenzial des Grundstücks und schaffen Sie Wohnraum in bester Lage mit hoher Nachfrage.

Diese Immobilie vereint Lage, Potenzial und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten – und sichern Sie sich ein Grundstück mit Perspektive.

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                Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus.  

Die ländliche Idylle Sulzbachs mit Feldern und Wiesen wird bestimmt durch die Landwirtschaft, die hier noch sehr ausgeprägt ist. Dennoch sind es nur ca. 15 km in die Frankfurter Innenstadt.

Schulen, Kindergärten, Bürgerzentrum mit Bücherei, das überregional bekannte Einkaufscenter Main-Taunus-Zentrum sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot lassen bei der Infrastruktur keine Wünsche offen.

Sulzbach verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Linie 3 nach Bad Soden und Darmstadt verbindet Sulzbach neben mehreren Gemeinden im Vordertaunus auch mit der Frankfurter Innenstadt (Messe, Hauptbahnhof, Hauptwache und Konstablerwache) sowie mit Neu-Isenburg, Dreieich und Langen im Kreis Offenbach am Main. Mit dem Auto gelangt man über die A66 schnell auf die A5 und A3. Zum Flughafen benötigt man knapp 15 Minuten und zum Frankfurter Hauptbahnhof knapp 20 Minuten.
                

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