Exklusives Grundstück im Hahnstückenweg in Bitterfeld – 35.000 m² in einer der besten Wohnlagen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot: Ein großzügiges, vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 35.000 Quadratmetern im begehrten Hahnstückenweg in Bitterfeld. Dieses einzigartige Areal vereint naturnahe Lage, hervorragende Infrastruktur und ein enormes Entwicklungspotenzial. Es ist die perfekte Gelegenheit für private Bauherren, Tierliebhaber, Investoren und Projektentwickler, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Das Grundstück besticht durch seine abwechslungsreiche Topografie, die eine harmonische Mischung aus Bauland, Ackerflächen, Wiesen und Wald umfasst. Die Lage in einer der besten Wohngegenden Bitterfelds garantiert eine hohe Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die urbanen Zentren.
Das Grundstück ist ideal geeignet für:
Errichtung einer stilvollen Stadtvilla mit großzügigem Garten und Pool
Haltung von Pferden, Ponys oder anderen Nutztieren auf den Weideflächen
Anlage eines naturnahen Parks, Gartens oder Tiergeheges

Highlights im Überblick

Großzügiges Grundstück mit 35.000 m² in einer der besten Wohnlage Bitterfelds
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Baugrund, landwirtschaftliche Flächen, Weiden, Wald, Freizeit- und Erholungsflächen
Hervorragende Lage: Ruhig, naturnah, dennoch bestens angebunden
Attraktive Entwicklungschancen: Für private Bauprojekte, Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung, gewerbliche Vorhaben oder nachhaltige Projekte
Perfekt für Pferdeliebhaber: Weideflächen, Reitstall, Paddocks, Offenstall, Reitwege
Nähe zum Goitzschesee: Idealer Ort für Wassersport, Angeln, Spaziergänge und Naturerlebnis
Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A14
Investitionspotenzial: Attraktives Objekt für Projektentwickler, Investoren

            

                Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen Bitterfelds, in einer ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Gegend im Hahnstückenweg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der Goitzschesee, der zu den schönsten Naherholungsgebieten der Region zählt. Hier können Sie Wassersportarten ausüben, angeln, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen.

Verkehrsanbindung:

Autobahnen: Schnelle Anbindung an die A9, A14 und A38, ideal für Pendler nach Leipzig, Halle, Berlin und Dresden
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den Stadtzentren gewährleisten
Entfernung zu den Städten: ca. 45 Minuten nach Leipzig, ca. 30 Minuten nach Halle, ca. 1,5 Stunden nach Berlin

Umgebung:

Harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Wasserflächen
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seen, Wanderwege und Radwege
Geringe Bebauungsdichte, viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung

Detaillierte Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die individuell gestaltet werden können:

Privatwohnen: Bau einer exklusiven Stadtvilla oder eines Mehrfamilienhauses mit großzügigem Garten, Pool und Terrassen