Dieses charmante Wochenendhaus in der begehrten Lage von Seemannskirchen (Gemeinde Mamming) bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Freizeitgrundstück von 618 m² viel Raum für Erholung, Naturgenuss und kreative Gestaltungsideen.

Das Haus wurde bereits in Teilen liebevoll renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein eingebautes WC und eine Dusche – ideal für Wochenendausflüge oder längere Aufenthalte. Beheizt wird das Objekt mit einem gemütlichen Holzofen, der auch in der kühleren Jahreszeit eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen ist das Haus nicht nur als Wochenenddomizil geeignet – auch eine Nutzung als dauerhafter Rückzugsort wäre mit geringem Aufwand möglich.
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Seemannskirchen, einem Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Mamming im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, weite Felder und eine entspannte Atmosphäre aus – ideal für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Stadt Dingolfing ist in nur ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine umfassende städtische Infrastruktur. Besonders attraktiv für Pendler oder Investoren: Das BMW-Werk Dingolfing, einer der größten Arbeitgeber der Region, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar.

Auch die Autobahn A92 ist gut angebunden – München oder Passau sind in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl zur privaten Nutzung als auch als Wertanlage.