Angeboten werden mehrere Baugrundstücke mit verschiedensten Größen in der Gemeinde Rüdnitz, unweit von Bernau und Biesenthal. 
Die bauträgerfreien Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Bergstraße" der Gemeinde Rüdnitz. 

Die Grundstücke können mit freistehenden EFH mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden, wobei das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss ausgebildet werden muss (siehe 4.2. in den Festsetzungen Bebauungsplan). Die Grundstücke haben eine GRZ von 0,4. Eine Überschreitung der GRZ für Nebenanlagen ist möglich (siehe ebenso Planzeichnung, Bebauungsplan Punkt 4.2. Maß der Baulichen Nutzung). 

Die Erschließung der Baugrundstücke erfolgt in 2 Stufen.
1. Stufe, Erschließung beinhaltet die Verlegung aller Medien: Trink- und Abwasser (Freigefälle), Strom und Telekommunikation in der Straße. Alle Medien wurden bis ca. 1m auf jedes Baufeld vorgestreckt. Als Abschluss der 1. Stufe wird die Anliegerstraße als Baustraße ausgebaut.
 
2. Stufe, Endausbau, beinhaltet Endausbau der Straße (versickerungfähiges Pflaster), Regenmulden, Straßenbeleuchtung, Straßenbegrünung mit Bäumen und Doppelgrundstückszufahrten.
 
Sie können also davon ausgehen, dass Sie nach Abschluss der Erschließungsleistungen (1. Stufe,) spätestens Januar 2026 bauen können

Achtung!- die Provision ist nur auf den Kaufpreis (157.500 ,- €) fällig.
Wir tätigen bereits intensive Reservierungsgespräche, sie können eine kostenfreie Reservierung bei uns tätigen und ggf. die Finanzierung des Gesamtvorhabens klären. Sichern Sie sich jetzt ein Baugrundstück !
            

                - direkte Waldrandlage
- liegt zwischen Bernau und Biesenthal
- 2 min bis zum Bahnhof Rüdnitz
- Bahnanschluss mit RB 24 und RB 3
- 3 min bis zur komplett neu errichteten Kita Rüdnitz
- mitten im Naturpark Barnim

Unweit von Berlin liegt 16321 Rüdnitz, etwa 8 Kilometer Luftlinie bis Bernau, 6 Kilometer bis Biesenthal und 40 Kilometer bis in die Stadtmitte von Berlin. Nachbarorte sind Lobetal, Bernau, Grüntal, Melchow und Biesenthal.