Willkommen in Igling – wo ländliche Ruhe auf moderne Lebensqualität trifft

Inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns erwartet Sie Igling – eine charmante und lebenswerte Gemeinde, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die Nähe zu städtischer Infrastruktur und Anbindung. Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 856 m² und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen. Die Grundstücksgröße erlaubt nicht nur den Bau eines komfortablen Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, Terrasse oder Pool, sondern auch die Errichtung eines Doppelhauses mit zwei separaten Wohneinheiten. Beide Varianten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob für Familien, Paare oder Generationenwohnen.

Ein Ort zum Leben – mit Natur, Nachbarschaft und Nähe zur Stadt

Igling überzeugt durch seine naturnahe Lage mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die nahegelegene B17 sowie der Bahnhof bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Landsberg am Lech, Augsburg und München. So lässt sich das tägliche Pendeln bequem gestalten – ebenso wie spontane Ausflüge in die umliegenden Städte.

Zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich diesen besonderen Ort zu sichern und Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.
            

                Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Igling im Östlefeldweg 35, eingebettet in die malerische Landschaft des beliebten oberbayerischen Landkreises Landsberg am Lech. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer intakten Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein naturnahes Leben suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. In nur etwa 3 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt, die eine schnelle Anbindung in Richtung München, Augsburg oder Landsberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar: Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 4 km entfernt.

Für Familien ist dieses Grundstück ein echtes Highlight: Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in einer Entfernung von nur ca. 500 m – bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind lediglich ca. 4 km entfernt, was kurze Schulwege für Kinder und Jugendliche garantiert.

Igling selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie sowie ein aktives Vereinsleben schaffen eine hohe Lebensqualität und sorgen dafür, dass Sie sich schnell zuhause fühlen. Die naturnahe Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Verweilen im Grünen ein – perfekt für alle, die in ihrer Freizeit Entspannung und Erholung suchen.

Dieses Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen, lebenswerten Umgebung zu verwirklichen. Egal ob Einfamilienhaus, oder modernes Doppelhaus – hier haben Sie den Raum, Ihre Ideen umzusetzen.