Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein 947 m² großes Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses (E+D oder E+1) zu erwerben.

Alle erforderlichen Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße direkt vor dem Grundstück.

Das Grundstück können Sie entweder separat erwerben oder im Gesamtpaket mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Seit über 14 Jahren arbeite ich erfolgreich mit einem erfahrenen Bauunternehmen zusammen, das durch ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.

Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zu einem Kaufpreis von 250.000,00 Euro zum Verkauf. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an.

Die kompletten Kaufnebenkosten zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben Circa-Werte darstellen.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 Uhr und 20:30 Uhr zur Verfügung.

PS: Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle, individuelle Wertermittlung an. Auch bei Verkaufsabsichten für Grundstücke, Häuser oder Wohnungen sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.
            

                Die Stadt Wertingen liegt nordwestlich von Augsburg, mitten im Dreieck Donauwörth – Günzburg – Augsburg. Sie können uns über die A8 von Richtung Stuttgart und München, wie auch über
die B2 von Richtung Augsburg aus erreichen.

Die Entfernung in die Landeshauptstadt München beträgt ca. 95 km und nach Augsburg ca. 35 km. Der Augsburger
Verkehrsverbund AVV ermöglicht eine sehr gute Anbindung an beide Standorte.

Wichtiges Standbein einer optimalen kommunalen Infrastruktur ist das Bildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Die Entscheidung, Wertingen als Ihren Wohnort zu wählen, wird vor allem jungen Familien durch die vorhandenen
Schuleinrichtungen leicht gemacht.

Wertingen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Montessori-
Volksschule, Realschule, Gymnasium sowie Berufsfachschule für Krankenpflege im Kreiskrankenhaus, Fachschule für Altenpflege im Rot Kreuz Zentrum und Landwirtschaftsschule mit den Abteilungen Landwirtschaft und Hauswirtschaft entwickelt.