Objektart: Baugrundstück
Ort: 14641 Wustermark (Ortsteil Elstal)
Grundstücksfläche: 846 m² + 666 m²
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis:
 Grundstück 1 (846 m², Zweifamilienhaus): 352.000 € VB
 Grundstück 2 (666 m², Einfamilienhaus): 275.000 € VB
 Bei gemeinschaftlichem Erwerb beider Grundstücke: 599.000 € VB
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von
Elstal, einem Ortsteil der Gemeinde Wustermark – nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt!
Beide Grundstücke verfügen über rechtskräftige Baugenehmigungen und ermöglichen einen
sofortigen Baustart.
Die Grundstücke liegen ruhig in zweiter Reihe, mit freiem Blick auf ein Feld gegenüber der
Straße. Eine Baumreihe hinter dem Grundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Es handelt sich um die letzten verfügbaren Baugrundstücke dieser Art in Elstal – eine
seltene Gelegenheit für private Bauherren oder Investoren.
Grundstück 1 (846 m²):
 Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus
 Grundfläche: 117,72 m²
 Bruttogeschossfläche: 235,44 m²
 2 Vollgeschosse + Dachraum
 Firsthöhe: 7,95 m
 Satteldach (22° Neigung)
 2 PKW-Stellplätze
 Kaufpreis: 352.000 € VB
Grundstück 2 (666 m²):
 Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
 Grundfläche: 64,70 m²
 Bruttogeschossfläche: 129,40 m²
 2 Vollgeschosse
 Firsthöhe: 6,97 m
 Satteldach (22° Neigung)
 1 PKW-Stellplatz
 Kaufpreis: 275.000 € VB

            

                Elstal gehört zur Gemeinde Wustermark im westlichen Speckgürtel Berlins. Der Bahnhof
Wustermark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – mit direkter Verbindung zum Berliner
Hauptbahnhof (ca. 25 Min.) und Potsdam Hbf (ca. 27 Min.).
In unmittelbarer Nähe:
 Supermärkte, Restaurants, Designer Outlet Berlin
 Kitas, Schulen, Sportzentrum mit Schwimmbad
 Im Entwicklungsplan: neue Grundschule und Gymnasium
Besonderheiten:
 Sofort bebaubar – mit erteilter Baugenehmigung
 Ideal für Familien oder gemeinsames Bauprojekt mit Freunden
 Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und bester Verkehrsanbindung
 Letzte verfügbare Bauplätze in dieser Lage
 Beim Erwerb beider Grundstücke: attraktiver Paketpreis von 599.000 € VB
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
📞 Telefon: 0157 555 80907
📌 Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht.