Diese erst kürzlich im Jahre 2020 erbaute High-End-Villa bietet eine exklusive Lage auf einem der höchsten Punkte im Maasgrund, mit einem sensationellen Blick in dem begehrtesten Wohngebiet von Oberursel inklusive zur Frankfurter Skyline. Oberursel ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur mit Anbindung durch U-Bahn, S-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz zur Frankfurter Stadtmitte und dem Frankfurter Flughafen. Ein erstklassiges Betreuungs- und Bildungsangebot durch die unmittelbare Nähe u.a. der Frankfurt International School (FIS) verleiht dem Standort eine gewisse Internationalität. Das architektonische Meisterstück mit ca. 565 m² Fläche befindet sich herrlich eingebettet auf einem wunderschön gestalteten 1.428 m² großem Grundstück/Areal. Die moderne Architektur und die exklusive Ausstattung wurden mit höchsten Ansprüchen an Design, Raum, Technik und Qualität von den Bauherren und seinem Expertenteam gestaltet. Dank einer Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigener Stromerzeugung und -einspeisung durch eine Photovoltaikanlage ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Beeindruckend sind nicht nur die imposante Eingangshalle und die Galerie, sondern auch das Licht und die Helligkeit durch raumhohe, maßgefertigte und sichere Glasfronten mit Raumhöhen von ca. drei Meter bis zu sensationellen 6,12 Meter. Das kommunikative Ambiente in der exklusiven Küche und in den eleganten Räumen verleiht ein ausgezeichnetes Wohngefühl und verbindet die praktische Serviceküche mit der großzügigen Doppelgarage. Das maßgefertigte und beruhigende „chillige“ Wasserspiel vor dem Fernsehzimmer verleiht Entspannung pur. Mit Ambiente ausgestattet sind die beiden Guestrooms als reizvolle Rückzugsorte. Der Familyroom wird gerne als Mittelpunkt für die Geselligkeit genutzt. Die wunderbaren Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum sowie eine außergewöhnliche Weinwand schenken der Villa und deren Bewohner das heimelige Wohlfühlambiente mit dankbaren Entspannungsmomenten. Diese Luxusimmobilie ist nahezu neu und einzugsbereit.
Willkommen in der Welt einer High-End-Luxusimmobilie in Nähe der Frankfurt International School
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Haustyp | Villa |
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Wohnfläche ca. | 565 m2 |
Nutzfläche | 103 m2 |
Grundstücksfläche | 1.428 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
7.250.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 26,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
26,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel _Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline _Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild _Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten _Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen _Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt _Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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