Grundstück mit Baugenehmigung in Toplage von Stuttgart-Möhringen – Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen

Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück mit genehmigtem Baugesuch für ein Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen. Auf ca. 707 m² Grundstücksfläche können ab sofort  ca. 1.235 m² Wohn- und Gewerbefläche realisiert werden. Geplant sind 14 Wohnungen (davon 3 gefördert) mit Balkon/Terrasse sowie zwei kompakte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Ideal für Bauträger oder Investoren – attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, kompakte Einheiten, hervorragende Vermarktungs- und Vermietungschancen. Auf Wunsch unterstützen wir beim Vertrieb oder bei der Vermittlung eines Baupartners.

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                Möhringen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Süden von Stuttgart, der durch seine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und ländlichem Charme besticht. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität, die durch die grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt wird. Der Stadtteil vereint modernes Wohnen mit einer naturverbundenen Umgebung, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Familien, Singles und Pendler macht.

Auch kulturell hat Möhringen einiges zu bieten: Das „SI-Erlebnis-Centrum“ ist nicht nur für seine Musicals und Kinos bekannt, sondern auch für sein Wellnessangebot mit den „SchwabenQuellen“, die eine Oase der Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es in Möhringen zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Die Lage bietet daher eine ideale Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die Haltestelle „Möhringen-Bahnhof“ der Stadtbahn-Linien U3, U5, U6, U8 und U12 ist ca. 600 m vom Grundstück entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt, an den Hauptbahnhof oder Stuttgarter Flughafen.

Durch die naheliegende B27 und A8 sind Sie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz optimal angebunden.