Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz – Borna, wo Nachbarschaft, Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Hier erwartet Sie eine charmante ausbaufähige Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise, die nur darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Das absolute Highlight?

Ein traumhaft großes Grundstück mit ca. 1.000 m², liebevoll eingefasst von gewachsenem Grün – perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne vom Frühstück bis zum Abend genießen können. Ob Pool, Outdoor-Küche, Kinderspielbereich oder eine weitläufige Gartenlandschaft – hier ist alles möglich!

Neubaupotenzial inklusive:

Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus oder einen modernen Neubau zu realisieren – sei es als Ersatzbau, zur Erweiterung oder zur zusätzlichen Bebauung im hinteren Bereich des Grundstücks (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Ein echtes Plus für Bauträger, Familien mit Zukunftsplanung oder Kapitalanleger.

Die Immobilie im Überblick:
	•	solider Massivbau
	•	erneuerte Hausanschlüsse: Strom, Gas, Wasser liegen bereits an
	•	öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden
	•	flexibel nutzbarer Grundriss mit Ausbaupotenzial
	•	großzügige Garage mit eigener Zufahrt

Und das Beste daran:

Sie sind nicht allein!
Sollten Sie bei der Planung, Sanierung oder Neubebauung Unterstützung benötigen, stellen wir Ihnen gerne ein starkes Netzwerk aus regionalen Fachfirmen zur Seite – von Architekten und Bauunternehmen über Elektriker bis hin zu Handwerkern für den Innenausbau.
Ob Komplettsanierung, Neubau oder individuelle Umbauten – wir helfen Ihnen dabei, Ihre Vorstellungen fachgerecht umzusetzen.