Das Grundstück, gelegen im südlichen Teil des Musikerviertels unweit des weitläufigen Teltower Parks, bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. So können Sie für sich und Ihre Liebsten dort auf dem ca. 590 m² Grundstück ein Einfamilienhaus unter den Vorgaben des dort vorherrschenden Bebauungsplans 27a errichten. Der Bauplatz befindet sich in der zweiten Reihe innerhalb einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind Sie aber auf kurzem Wege, über die nah gelegenen B 101, in nur wenigen Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin. Auch das Öffentliche Nahverkehrssystem ist vor Ort sehr gut ausgebaut. So ist der S-Bahnhof Teltow nur wenige Busstationen entfernt. Die Gemeinde Teltow bietet trotz Berlinnähe, eine eigene hervorragende Infrastruktur. Moderne Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und sämtliche medizinische Einrichtungen sowie ein umfassendes Angebot an Gastronomie und Freizeitgestaltung tragen zur hohen Lebensqualität in Teltow bei.
Sonnengrundstück in zweiter Reihe im Musikerviertel von Teltow
Verdistraße ,
14513 Teltow
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 590 m2 |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
335.000 € |
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Provision |
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Entfernung zu Berlin: ca. 3,5 Kilometer Entfernung zu Potsdam: ca. 10 Kilometer Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (625) - Entfernung ca. 200 m S-Bahn (S 25, S 26) - Entfernung ca. 2 km Regionalbahn (RE 3, RE 4) - Entfernung ca. 1,5 km
Sonstige Angaben
Link zum Bebauungsplan 27a: https://www.geoportal-teltow.de/docs/telt_bp23/Textl_Festsetzungen.pdf Der Bau einer Stadtvilla ist aufgrund der Vorgaben des Bebauungsplan dort nicht möglich.