Willkommen in Aichen – einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Günzburg. Hier bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Altbestand, das sich ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Eigennutzer eignet. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen, ein modernes Mehrgenerationenhaus realisieren oder das bestehende Gebäude sanieren möchten – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 1.611 m². Aktuell steht auf dem Grundstück ein Altbestand aus dem Jahr 1965, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte mit Gästezimmern und einer Wohneinheit. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, kann jedoch nach individuellen Vorstellungen umgebaut oder vollständig durch einen Neubau ersetzt werden.
Grundstück mit Altbestand in Aichen – ideal für Neubau oder Sanierung!
86479 Aichen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.611 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Aichen liegt im Landkreis Günzburg in Bayern und überzeugt durch ihre ländliche Ruhe, familienfreundliche Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte wie Krumbach, Günzburg und Augsburg. Natur, Landwirtschaft und Wohnqualität prägen das Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten: im nahen Umfeld
Kindergarten/Schulen: im Ort oder in benachbarten Gemeinden
Verkehrsanbindung: Gute Straßenanbindung, nächster Bahnhof in Ziemetshausen oder Krumbach
Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Naturerlebnisse, ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Adresse
86479 Aichen
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