Dieser großzügige Bungalow mit separater Einliegerwohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, moderne Haustechnik und eine hochwertige Gartenanlage – gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Lachendorf.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder zur teilweisen Vermietung.

Erdgeschoss – ca. 165 m²

4 helle, großzügige Zimmer

1 modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ( 2024 kernsaniert) 

1 Gäste-WC

Voll ausgestattete Einbauküche

Abstellraum & Heizraum

Große Garage mit elektrischem Sektionaltor und angrenzendem Abstellraum

Kaminofen für behagliche Wärme

Klimaanlage im Wohnbereich für optimalen Komfort von 2024 

Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

Raumthermostate für individuelle Temperaturregelung in allen Räumen

Generalüberholung der Steuerung für die Fußbodenheizung und Thermostate im Januar 2025

Neue Haustür inkl. kompletter Schließanlage von 2024 

Dachgeschoss – ca. 100 m²
Ca. 75 m² davon als separate, vermietete Einliegerwohnung

3 Zimmer, Einbauküche, Loggia

Alle Dachfenster 2022 neu im OG

Alle Zimmertüren 2022 neu im OG

Zusätzlich: 1-Zimmerwohnung mit ca. 25 m², neu saniertes Badezimmer mit Dusche (2022)

Technik & Ausstattung
Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (7 Kw) (2022)

Wallbox für E-Fahrzeuge

Glasfaseranschluss für schnelles Internet (2024)

Moderne Klimaanlage im Wohnbereich (2024)

Generalüberholte Fußbodenheizung mit Raumthermometern (Januar 2025)

Garten & Außenbereich
Die hochwertige Gartenanlage ist ein echtes Highlight und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet:

Pool (3 x 6 m) mit GFK-Wanne und Wärmepumpe (2021)

Vollautomatische Bewässerungsanlage mit sieben Kreisläufen

Eigener Gartenbrunnen

Zwei Mähroboter zur automatisierten Rasenpflege

Voll isoliertes Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum und Abstellflächen für Gartengeräte und Fahrräder (2019)

Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen

            

                Absolut ruhige Wohnlage an einem kleinen Wald gelegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Krippe, Kindergarten, Grund-, Oberschule, Gymnasium in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. Celle ist in 15 Minuten, Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind in 45 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Besichtigung & Hinweise
Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich. 

Hinweis zu den vermieteten Wohneinheiten:
Die Einliegerwohnung sowie die zusätzliche Einzimmerwohnung im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen dieser Bereiche veröffentlicht werden und die Räume bei Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache betreten werden können.