**Open House** 

Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung:
Am Freitag, 27.06.2025 ab 16 Uhr, Südliche Hauptstraße 32, 61137 Schöneck
Anmeldung ist nicht erforderlich.

Wir freuen uns auf Sie!


Willkommen in diesem einzigartigen Domizil, das auf faszinierende Weise Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. 

Die in 2024 liebevoll sanierte Scheune beeindruckt mit ihrem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Verbindung aus rustikalem Charme und modernem Design. Im Inneren erwarten Sie beeindruckende, freigelegte Holzbalken, die ein warmes und zugleich stilvolles Ambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke auf das umliegende Grün und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Der hochwertige Innenausbau, bietet dabei nicht nur eine ansprechende Ästhetik, sondern auch erstklassige Wohnqualität. 

Hier finden kreative Köpfe den idealen Ort, um sich inspirieren zu lassen, kleine Familien und Paare großzügigen Raum für ein entspanntes Miteinander. Morgens genießen Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne auf der Terrasse, während der Blick ins Grüne für Ruhe und Gelassenheit sorgt. Abends wird die Scheune zum geselligen Treffpunkt: Verbringen Sie laue Sommerabende mit Freunden auf der Terrasse, genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten oder einfach nur die Atmosphäre voller Charme und Geschichte.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Ein großes, automatisch zu öffnendes Tor sorgt für Sicherheit und Abgeschiedenheit, während die Scheune im hinteren Bereich des Grundstücks liegt und somit bestens vor Straßenlärm geschützt ist. So erleben Sie hier eine Oase der Ruhe – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig einen Rückzugsort im Grünen suchen.

Diese historische Scheune ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Lassen Sie sich begeistern von einem Ambiente, das Tradition atmet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet.
            

                * Erstbezug nach Sanierung
* 3-4 Zimmer
* 2 Tageslichtbäder
* gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm
* offener Grundriss
* Massive Eichendielen
* großformatige Fliesen 80x80cm
* 3-fach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung im EG und im Bad DG
* im Dachgeschoss Velux Cabrio-Fenster sowie Velux Wohndach-Fenster mit Sonnenschutz bzw. Verdunklungsrollos
* eigener Gartenbereich ca. 200 qm (Sondernutzungsrecht).   
* 2 Terrassen, 1 Freisitz
* separater Abstellraum
* Gartenhaus für Gartengeräte

Die Scheune ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt drei Wohneinheiten, was zusätzliche Vorteile und eine harmonische Nachbarschaft bietet. Aus diesem Grund ist die Angabe der Grundstücksgröße von 476 qm als Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück zu verstehen.   
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Büdesheim, einem Ortsteil der Gemeinde Schöneck. 

Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und liegt ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt sowie zu den Nachbarstädten Bad Vilbel und Hanau macht Schöneck zu einer attraktiven Wohnlage – besonders für Pendler und Familien. 

In der Gemeinde Schöneck finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie eine gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten. Auch Apotheken und Physiotherapiepraxen sind vor Ort vorhanden. 

Die Umgebung ist geprägt von viel Natur: Weite Wiesen, Felder und Waldstücke laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wanderwege und idyllische Pfade bieten Erholung direkt vor der Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch Hofläden mit regionalen Produkten und eine Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafés. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Niddertalbahn bringt Sie in ca. 25 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und in rund 12 Minuten nach Bad Vilbel. Auch Busverbindungen in die umliegenden Städte stehen zur Verfügung. Über die B 521 erreicht man schnell Bad Vilbel, Maintal oder Hanau, wodurch auch die Autobahnen A3 und A661 zügig erreichbar sind. 

Büdesheim vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf gute Infrastruktur zu verzichten.